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Av Oswaldo Cruz Flamengo RJ

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Apartamento à venda com 420 m²

Av. Oswaldo Cruz - Flamengo RJ


Apartamento à venda localizado na melhor rua do  Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este  apartamento de 420m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a  praticidade.
Prédio com portaria 24 horas e 1 apartamento por andar.
Apartamento  com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas  comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas  salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase  30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e  hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com  armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e  madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de  trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com  pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre  ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido  para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo  02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social  para cada quarto).
Prisma  interno com 83m², revertido para espaço garden em dois níveis. Nível  mais alto com área de ligação entre suíte master e quarto de hóspedes /  serviço e nível mais baixo com grama sintética.
O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação.
1 vaga na escritura.
M² mais barato da rua, somente R$7.084,34.
Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia

Condomínio: R$ 2.100,00  ( 2023 quitado )

IPTU (mensal): R$ 1.014,00 ( 2023 quitado )

Preço: R$ 2.790.000,00
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